İmar Barışı Kapsamında Yapılacak Kayıt Bedeli Ödemelerinin Taşınmazın Maliyetine Eklenmesi

Sirküler No: 2018 / 118

Bilindiği üzere, 18.05.2018 tarihli 30425 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 7143 sayılı "Vergi ve Diğer Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına İlişkin" Kanun'un 16. maddesi ile mükelleflerin sahibi olduğu taşınmazları için yapı kayıt belgesi almasına imkan getirilmiştir.

İlgili Kanun'a ilişkin çıkarılan Tebliğ'de ise söz konusu yapı kayıt belgesini almak isteyenlerin %3 (Konutlar için) veya %5 (Ticari kullanımdaki taşınmazlar için) oranında ödeme yapacakları hükmüne yer verilmiştir.

Gelir İdaresi Başkanlığı, 7143 sayılı Kanun'un 16. maddesinden yararlanarak "İmar Barışı" kapsamında ödenen yapı kayıt bedelinin, taşınmazın maliyetine eklenip eklenemeyeceği ya da gider yazılıp yazılmayacağı hakkında 25.12.2018 tarihinde Özelge yayımlamıştır. Gelir İdaresi Başkanlığı'nın yayımladığı Özelge'de,

"7143 sayılı Kanunun 16. maddesi uyarınca yararlanacağınız imar barışına istinaden ödenecek olan kayıt bedelinin, taşınmazın iktisadi kıymetini artıran giderler kapsamında değerlendirilmesi ve söz konusu taşınmazın maliyet bedeline eklenmesi gerekmektedir.

Ayrıca, taşınmazın amortisman süresinin tamamlanmamış olması halinde, maliyet bedeline dahil edilecek söz konusu tutarın taşınmazın kalan amortisman süresine göre itfa edilmesi; taşınmazın amortisman süresinin tamamlanmış olması halinde ise, maliyet bedeline eklenen söz konusu tutarın taşınmaza ilişkin faydalı ömür ve amortisman oranı dahilinde aktife alındığı tarihten itibaren itfa edilmesi icap etmektedir."

açıklamalarına yer vermiştir.

Gelir İdaresi Başkanlığı'nın görüşüne istinaden "İmar Barışı" kapsamında yapılan ödemelerin taşınmazın maliyet bedeline eklenmesi gerekmektedir.

Söz konusu Özelge'ye aşağıdaki internet adresinden ulaşabilirsiniz

http://www.gib.gov.tr/7143-sayili-kanunun-16nci-maddesi-kapsaminda-yapilan-imar-barisina-istinaden-odenen-kayit-bedelinin

Bilgi edinmenizi rica ederiz.

Saygılarımızla,

« Yayınlar

« Sirküler
« Yazılar