Anasayfa
Intern
Uluslararası
İrtibat
Sirküler No: 2019 / 53
Tarih: 01.04.201918.01.2019 tarihli ve 30659 sayılı Resmi Gazete'de "7161 Sayılı Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" yayımlanmıştır.Kanun'un 56. maddesi ile 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun kira bedelinin belirlenmesine ilişkin 344. maddesinde yapılan değişiklik ile kira bedelinin belirlenmesinde, üretici fiyat endeksi yerine, "tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim" oranının kullanılması düzenlenmiştir.Diğer taraftan, 6217 sayılı Yargı Hizmetlerinin Hızlandırılması Amacıyla Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un geçici 2. maddesinde; "Kiracının Türk Ticaret Kanunu'nda tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu işyeri kiralarında, 11.01.2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 323, 325, 331, 340, 342, 343, 344, 346 ve 354. maddeleri 01.07.2012 tarihinden itibaren 8 yıl süreyle uygulanmaz. Bu halde, kira sözleşmelerinde bu maddelerde belirtilmiş olan konulara ilişkin olarak sözleşme serbestisi gereği kira sözleşmesi hükümleri tatbik olunur. Kira sözleşmelerinde hüküm olmayan hallerde mülga Borçlar Kanunu hükümleri uygulanır." ifadesine yer verilmektedir.7161 sayılı Kanun'un 59. maddesiyle, yukarıda yer alan 6217 sayılı Kanun'un geçici 2. maddesine aşağıdaki ifade eklenmiştir:
6098 sayılı Kanun'un 344. maddesindeki tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranının esas alınacağına ilişkin hüküm, tacir olarak sayılan kişiler ile özel hukuk ve kamu hukuku tüzel kişileri olduğu işyeri kiralarına ilişkin kira sözleşmeleri ile akdedilmiş diğer kira sözleşmelerinin yenilenmesinde de uygulanacaktır.7161 sayılı Kanun'un yukarıda belirtilen maddeleri, 01.01.2019'dan itibaren geçerli olmak üzere yayım tarihinde yürürlüğe girmiştir.
İlgili Kanuna ulaşmak için tıklayınız.
Bilgi edinmenizi rica ederiz.
Saygılarımızla,
